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但王欧认为，“PE+上市公司”模式的弊端在于，由于投资周期、回报算法的不同，财务投资人和战略投资人间存在一定的利益冲突。上市公司作为战略投资人，从公司10年、20年的长远发展角度出发，愿意在并购时给标的公司一定的溢价。但PE机构作为财务投资人，需要在更短的期限内，为退出回报考虑。对于这种矛盾，目前仍没有特别完美的解决方案。
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在“起飞”以前，经济的增长速度是很慢的，之后有一个很高、很快的经济增长速度，然后又逐渐放慢，到了最后的时候，它这个经济增长速度又会逐渐放慢。那么，人们最早的需求是寻求生存，吃饱饭很重要；然后就要满足物质生活，满足物质生活又是由低端逐渐高端；当物质生活逐渐满足以后，就要追求生活质量，然后就逐渐进入了一个现代经济或者发达经济的阶段。
责任编辑：马秋菊 SF186在会上潘石屹表示：“对长租公寓的建议，在现有的情况下我不建议你去做，原因很简单，就是你一定会有银行贷款，你如果是从银行贷款来的利息，按照银行的基准利率是4.9%，你可能4.9%拿不到，得5%、6%，你把款贷过来建成公寓，你租出去，你的回报率最高超不过1%，所以这个生意是亏的。这就是我对你的建议，我们做了20多年房地产，反复算这个帐，生意一定要能算得过来帐才可以做。”
